Erläuterung wichtiger Begriffe aus den Bereichen Schifffahrt, Schiffsbeteiligungen und Geschlossene Fonds

Variabler Zinssatz
Zinssatz, dessen Bemessungsgrundlage die Refinanzierungskosten der darlehensgebenden Bank zuzüglich einer zu vereinbarenden Marge (Basispunkte) sind.

Vergleichswertverfahren
Um Grundstücke mit Gebäuden zu bewerten, werden Kaufpreise von Vergleichsobjekten herangezogen. Diese müssen in bestimmten Merkmalen mit dem zu bewertenden Gebäude übereinstimmen.

Verholungsreise
Verbringen eines Schiffes von einem Hafen in einen anderen zwecks Antritt einer neuen Zeitcharterbeschäftigung.

Verkaufsprospekt
siehe Emissionsprospekt

Verkaufsrestriktionen
Auflagen, die zum Verkauf erfüllt werden müssen.

Verkehrswert
Marktwert eines bebauten oder unbebauten Grundstücks an einem bestimmten Stichtag

Verlängerungsoption
Recht einer Vertragspartei (z.B. Mieter), die Laufzeit eines Dauerschuldverhältnisses (z.B. Mietvertrag) durch eine einseitige Erklärung ein- oder mehrmals um bestimmte Zeiträume zu verlängern.

Vermessung
Wenn die Größe eines Grundstückes ausgemessen wird, heißt das Vermessung.

Vermögensverwaltende Gesellschaft
Eine Gesellschaft, die lediglich steuerliche Überschusseinkünfte (insbesondere Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung sowie Einkünfte aus Kapitalvermögen), also nicht sonstige Einkünfte (z.B. Einkünfte aus Gewerbebetrieb) erzielt.

Vertragsreeder
Schifffahrtsunternehmen, welches von der Beteiligungsgesellschaft mit der Bereederung des Schiffes beauftragt wird. Der Vertragsreeder ist für die technische und kommerzielle Betreuung des Schiffes verantwortlich. Der Umfang der Dienstleistung wird im Bereederungsvertrag vereinbart.

Vertretung einer Gesellschaft
Recht, eine Gesellschaft Dritten gegenüber zu vertreten (die Vertretung einer Kommanditgesellschaft steht regelmäßig dem oder den persönlich haftenden Gesellschafter(n) zu).

Verwässerung
Wenn eine Gesellschaft zusätzliche Anteile vergibt, verlieren die Anteile der Altgesellschafter an Wert, sie werden "verwässert".

Veräußerungserlös
Der Fondsgesellschaft liquiditätsmäßig zufließender Betrag aus dem Verkauf des Veräußerungsgegenstandes.

Veräußerungserlös
(Weiter-) Verkaufspreis des Investitionsobjekts, z.B. Schiff, Immobilie, Unternehmen

Veräußerungsgewinn
Steuerlich relevante Differenz zwischen dem erzielten Veräußerungserlös und dem Restbuchwert des Veräußerungsgegenstandes zum Zeitpunkt des Verkaufs.

VLCC
Engl.: "Very Large Crude Carrier": Tanker mit einer Tragfähigkeit zwischen 220.000 und 320.000 tdw zum Transport von Rohöl.

Volatilität
Bezeichnet die erwartete oder historische Schwankungsbreite eines Basiswertes (z.B. Durchschnitt von Zeitcharterraten) während eines bestimmten Zeitraumes.

Vollcontainerschiff
Seeschiff, das in erster Linie für den Transport von Containern konstruiert und gebaut wird.

Vorbereitende Bereederung
Anfallende Aufwendungen vor der Inbetriebnahme eines Schiffes (z.B. Besichtigung, Gutachten, Überführung des Schiffs von der Werft in den Heimathafen etc).